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상가 직거래 체크리스트
중개인 없이 상가 임대차를 검토할 때도 계약 상대방과 목적물, 비용과 인도조건을 문서로 맞춰야 합니다. 체크리스트는 확인 누락을 줄이는 참고 도구입니다.
계산·확인 방법
- 계약 상대방, 등기상 표시와 실제 점포 호수를 같은 자료로 대조합니다.
- 보증금·월세 외 관리비, 부가세와 시설 관련 비용을 분리합니다.
- 구두 합의는 일정과 책임 주체를 포함해 계약 문서에서 다시 확인합니다.
사용 예시
관리비 항목이나 원상복구 범위가 비어 있다면 계약 전 확인 질문으로 표시하고, 합의 내용을 문서화하는 데 활용하세요.
사용 전 알아둘 점
- 계산 결과는 입력한 가정을 단순 산식에 적용한 참고값입니다. 실제 계약·세무·법률 판단은 자료 확인과 전문가 상담을 거쳐 결정하세요.
- 이 목록은 일반적인 확인을 돕는 참고 도구이며 법률자문이나 권리관계 검증을 대신하지 않습니다.
- 등기·건축물 용도·허가 여부는 발급 시점과 관할기관 자료로 직접 확인하세요.
함께 쓰면 좋은 무료도구
계산 기준을 실제 매물과 비교하세요
입력한 참고값을 현재 공개된 무인매장 매물의 매출, 보증금, 월세와 권리금 조건과 함께 살펴보세요.